مرحبًا بكم في موقع شركة ثنائي التميز للإستثمار!
نحن هنا لنقدم لكم أفضل الحلول العقارية التي تلبي احتياجاتكم وتحقق تطلعاتكم. في ثنائي التميز، نؤمن بأن كل عميل هو شريك في النجاح، ونسعى جاهدين لتوفير تجربة فريدة ومميزة في عالم العقارات.
سواء كنتم تبحثون عن منزل أحلامكم، أو استثمار مميز، أو مشروع تجاري ناجح، فإن فريقنا المتخصص مستعد لتقديم الدعم والإرشاد في كل خطوة على الطريق. نحن نضمن لكم الشفافية والاحترافية، مع التركيز على تلبية توقعاتكم.
شكرًا لزيارتكم موقعنا، ونتطلع إلى العمل معكم وتحقيق النجاح معًا في رحلتكم العقارية!
خدماتنا
تأسيس اتحاد الملاك
• القيام بعمل إجراءات تأسيس جمعية مالك للعقار لدى برنامج مالك
• القيام بتأسيس الجمعية باسم من اختياركم وفق العقار المحدد بالجمعية
• القيام بعمل حساب لكل مالك في منصة مالك
• القيام بعمل نظام أساسي لجمعية المالك في منصة مالك
• تعيين رئيس لجمعية المالك وذلك عبر اإلجراءات الخاصة بها من ترشيح، تصويت، تعيين
• القيام بإعداد ميزانية شاملة حسب توجيهات عمالئنا
• اصدار شهادة تسجيل لجمعية المالك من الهيئة العامة للعقار
إدارة الأملاك
لدى ثنائي التميز قسم كامل لادارة الاملاك مع مزيج تسويقي عقاري يركز على دراسة العقارات بما يتناسب مع
رغبات وحـاجات المستأجر سـواء كان المستأجر مباشرا كما يحدث في عملية التأجير للعقارات السكنية، أو كان
المستأجر الغير مباشر كما يحدث في عملية التأجير للعقارات التجارية، والتي صممت وتم اختيار موقعها بناء
على أغراض تجارية وتلك التي في بعض العقارات ألغراض إدارية ومكتبية ثنائي التميز العقارية يساهم في تحقيق أفضل عائد استثماري مع المحافظة على إن إسناد مهمة إدارة الاملاك وتحقيق التشغيل الامثل للعقارات من خلال خطط استراتيجية، وتطويرية، وتشغيلية، مما يساهم في توفير عوائد منتظمة، وتحسين تحقيق أكثر عائد لمنفعة العقار االايرادات وخفض تكلفة التشغيل إلى حدها الادنى
ادارة اتحاد الملاك
• نقوم بمهام مدير العقار حسب لوائح وتنظيمات برنامج مالك
• اعتماد الميزانية وفوترتها على جميع الملاك في منصة مالك
• تقديم عروض الصيانة لأعطال الأجزاء المشتركة بالعقار
• الإشراف على سير اعمال الصيانة في الاجزاء المشتركة للمبنى
• القيام بإجراءات فتح حساب بنكي باسم الجمعية في احدى البنوك السعودية
• تحصيل رسوم الصيانة السنوية من المالك لصالح حساب الجمعية
• فتح ملف منشأة لدى وزارة الموارد البشرية )الرقم الموحد 700)
• نقل ملكية عداد الكهرباء العمومي باسم الجمعية
• نقل ملكية عداد الماء العمومي باسم الجمعية
• تقديم الاستشارات القانونية لكل ما يخص جمعية المالك
• القيام بإعداد القوائم المالية والحسابات الختامية لجمعية المالك
