خدمات تأسيس وادارة اتحاد الملاك
تُعتبر شركة ثنائي التميز للاستثمار من الشركات الرائدة في مجال تأسيس وإدارة اتحاد الملاك، حيث تقدم مجموعة شاملة من الخدمات التي تساهم في تحسين جودة الحياة السكنية. تأسست الشركة بهدف تعزيز التعاون بين الملاك وتوفير بيئة سكنية منظمة وآمنة. تبدأ عملية تأسيس اتحاد الملاك بتقديم استشارات قانونية دقيقة، حيث تُساعد الشركة الملاك في فهم حقوقهم وواجباتهم. تقوم الشركة أيضًا بوضع الأنظمة الداخلية للاتحاد، مما يضمن تحقيق العدالة بين جميع الأعضاء.
تقدم ثنائي التميز خدمات إدارة فعّالة تشمل تنظيم الاجتماعات الدورية، وتوثيق القرارات، وتوزيع المهام بشكل عادل. كما يتم توفير تقارير دورية تتضمن تفاصيل مالية وإدارية، مما يعزز الشفافية ويُسهل التواصل بين الملاك.
فريق العمل المؤهل يمتلك خبرات واسعة في إدارة الممتلكات، مما يُسهم في معالجة أي قضايا قد تطرأ بفاعلية وسرعة. تشمل الخدمات أيضًا صيانة المرافق العامة وتنظيم الأنشطة الاجتماعية التي تعزز من روح التعاون بين الملاك. بفضل التزام الشركة بالجودة والاحترافية، استطاعت ثنائي التميز أن تترك بصمة واضحة في مجال اتحاد الملاك، مما يجعلها الخيار الأول للمستثمرين والملاك الساعين لتحقيق بيئة سكنية متكاملة وفعّالة.
خدمات تأسيس إتحاد الملاك
• القيام بعمل إجراءات تأسيس جمعية مالك للعقار لدى برنامج مالك
• القيام بتأسيس الجمعية باسم من اختياركم وفق العقار المحدد بالجمعية
• القيام بعمل حساب لكل مالك في منصة مالك
• القيام بعمل نظام أساسي لجمعية المالك في منصة مالك
• تعيين رئيس لجمعية المالك وذلك عبر اإلجراءات الخاصة بها من ترشيح، تصويت، تعيين
• القيام بإعداد ميزانية شاملة حسب توجيهات عمالئنا
• اصدار شهادة تسجيل لجمعية المالك من الهيئة العامة للعقار
خدمات ادارة اتحاد الملاك
• نقوم بمهام مدير العقار حسب لوائح وتنظيمات برنامج مالك
• اعتماد الميزانية وفوترتها على جميع الملاك في منصة مالك
• تقديم عروض الصيانة لأعطال الأجزاء المشتركة بالعقار
• الإشراف على سير اعمال الصيانة في الاجزاء المشتركة للمبنى
• القيام بإجراءات فتح حساب بنكي باسم الجمعية في احدى البنوك السعودية
• تحصيل رسوم الصيانة السنوية من المالك لصالح حساب الجمعية
• فتح ملف منشأة لدى وزارة الموارد البشرية )الرقم الموحد 700)
• نقل ملكية عداد الكهرباء العمومي باسم الجمعية
• نقل ملكية عداد الماء العمومي باسم الجمعية
• تقديم الاستشارات القانونية لكل ما يخص جمعية المالك
• القيام بإعداد القوائم المالية والحسابات الختامية لجمعية المالك